Rynek nieruchomości 2800-RN-GP-3-S1

Wykład obejmuje n/podane tematy:
1) Zajęcia organizacyjne - zapoznanie studentów z tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach
2) Charakterystyka nieruchomości - pojęcia, cechy, klasyfikacja, funkcje, formy władania i ograniczenia prawa własności
3) Rynek nieruchomości - definicje, cechy, klasyfikacja
4) Elementy rynku nieruchomości - popyt, podaż, cena
5) Uczestnicy rynku nieruchomości
6) Źródła finansowania inwestycji na rynku nieruchomości

Ćwiczenia skoncentrowane będą na praktycznych aspektach związanych z rynkiem nieruchomości mieszkaniowych, w tym:
1) Analizą skali i struktury zawieranych na nim transakcji
2) Oceną opłacalności inwestycji dochodowych w nieruchomości mieszkaniowe
3) Realizacją procesu inwestycyjno-budowlanego przez firmę deweloperską

Całkowity nakład pracy studenta

1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 15 godz. wykładu, 15 godz. ćwiczeń, 5 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu -15 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania - 10 godz. Łącznie: 60 godz. wykład 2 ECTS ćwiczenia 1 ECTS

Efekty uczenia się - wiedza

K_W03: Student posiada wiedzę na temat społecznych i ekonomicznych uwarunkowań gospodarki przestrzennej; posiada niezbędny zasób informacji dotyczący metod analizy procesów społeczno-demograficznych i gospodarczych, służącej podejmowaniu racjonalnych decyzji przestrzennych; posiada wiedzę o strukturach i funkcjonowaniu miast i wsi w systemach osadniczych, a także na temat rozwoju obszarów wiejskich. K_W06: Student zna metody analizy zjawisk społeczno-gospodarczych oraz przyrodniczych w przestrzeni geograficznej z wykorzystaniem statystyki opisowej i matematycznej oraz modelowania geoprzestrzennego.

Efekty uczenia się - umiejętności

K_U01: Student pozyskuje wiedzę i dane z literatury, baz danych oraz innych źródeł. K_U04: Student analizuje i interpretuje zachodzące w przestrzeni zjawiska przyrodnicze, społeczne, ekonomiczne, prawne i kulturowe; umie przygotować pisemne opracowania wybranych problemów z zakresu gospodarki przestrzennej oraz je referować, wykorzystując język naukowy.

Efekty uczenia się - kompetencje społeczne

K_K03: Student postępuje etycznie, odpowiedzialnie i racjonalnie, mając świadomość skutków swojej działalności dla środowiska i społeczeństwa.

Metody dydaktyczne

Wykład: wykład informacyjny i konwersatoryjny Ćwiczenia: praca w zespołach projektowych, studia przypadków, wizyta studyjna na terenie budowy

Metody dydaktyczne podające

- wykład konwersatoryjny
- wykład informacyjny (konwencjonalny)

Metody dydaktyczne poszukujące

- studium przypadku
- projektu

Rodzaj przedmiotu

przedmiot obligatoryjny

Koordynatorzy przedmiotu

W cyklu 2023/24L:

W cyklu 2025/26L:

W cyklu 2022/23L:

W cyklu 2024/25L:

Kryteria oceniania

Metody i kryteria oceny:

1. wykład kończy się zaliczeniem pisemnym złożonym z pytań otwartych i zamkniętych
Kryteria oceniania egzaminu pisemnego:
bdb (91%-100%)
db+ (81%-90%)
db (71%-80%)
dst+ (61%-70%)
dst (51%-60%)

2. podstawą zaliczenia ćwiczeń jest przygotowany zespołowo projekt zawierający analizę rynku nieruchomości mieszkaniowych w wybranej lokalizacji

3. aktywność na zajęciach, obecność - dopuszczalna jest jedna nieobecność na ćwiczeniach

Literatura

Literatura podstawowa:
E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2016.
M. Bryx, Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006
Nieruchomości zagadnienia prawne, red. H. Kisilowska, LexisNexis, Warszawa 2009.
Literatura uzupełniająca:
Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006.
Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004.
E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013.

Więcej informacji

Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb:

Strona przedmiotu 2800-RN-GP-3-S1 w USOSweb