Gospodarka nieruchomościami i kataster 2800-GNIK-GPG-2-S2

Problematyka wykładów ukierunkowana jest na przybliżenie podstawowych pojęć związanych z gospodarką nieruchomościami i katastrem. Omawiana problematyka koncentruje się wokół zagadnień związanych z: ustawą o gospodarce nieruchomościami, problematyką gospodarowania nieruchomościami i zasobami nieruchomości, charakterystyki katastru i jego atrybutów, omówienia podmiotów ewidencji gruntów i budynków, przybliżenia zasad i metod pozyskiwania danych ewidencji gruntów i budynków, przybliżenia zasad prowadzenia i dokumentacji ewidencji gruntów i budynków.
Praca nad częścią praktyczną (projekt) obejmuje kilka elementów, które można podzielić na dwie zasadnicze części: identyfikację przestrzenną nieruchomości oraz koncepcję optymalnego zagospodarowania funkcjonalno-przestrzennego i przeznaczenia nieruchomości dla przykładowego terenu na podstawie istniejących dokumentów: map topograficznych, mapy zasadniczej, mapy ewidencyjnej, Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ewidencji gruntów i budynków.
Ćwiczenie odbywa się z zastosowaniem systemów informacji przestrzennej (GIS) w gospodarce nieruchomościami.

Całkowity nakład pracy studenta

Godziny realizowane z udziałem nauczycieli (20 godz.): - udział w zajęciach (laboratorium) – 15 godz. - konsultacje z nauczycielem akademickim – 5 godz. Czas poświęcony na pracę indywidualną studenta (30 godz.): - opracowanie projektu – 16 godz. - czytanie literatury – 4 godz. - przygotowanie do kolokwium (test) – 10 godz. Łącznie: 50 godz. (2 ECTS)

Efekty uczenia się - wiedza

W1: zna zasady funkcjonowania w zakresie samorządu terytorialnego i podstawy programowania procesów rozwoju lokalnego; ma wiedzę z zakresu podstawowych pojęć związanych z gospodarką nieruchomościami i katastrem; ma wiedzę na temat kształtowania przestrzeni miejskiej i wiejskiej oraz rozumie znaczenie sektora gospodarczego rynku nieruchomości we współczesnej gospodarce - K_W08; W2: jest przygotowany od strony teoretycznej do analiz i tworzenia koncepcji zagospodarowania terenu i przeznaczania nieruchomości na określone cele w oparciu o istniejące dokumenty: miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, mapy ewidencji gruntów i budynków; zna podstawy prawne miejscowego planowania przestrzennego oraz związane z nimi procedury administracyjne - K_W10.

Efekty uczenia się - umiejętności

U1: potrafi posługiwać się źródłami danych z zakresu gospodarki nieruchomościami: właściwie je zestawiać, oceniać i interpretować; posiada umiejętności korzystania z różnych źródeł informacji o nieruchomościach w terenie, np. mapy, plany, rejestry, dokumenty formalno-prawne; sprawnie pozyskuje wiedzę i dane z literatury, opracowań specjalistycznych, baz danych oraz innych źródeł - K_U01; U2: potrafi analizować opracowania planistyczne, kartograficzne i geodezyjne; przygotowuje projekt koncepcji zagospodarowania przestrzennego fragmentu przestrzeni; jest praktycznie przygotowany do sporządzenia opracowań planistycznych na szczeblu lokalnym - K_U06.

Efekty uczenia się - kompetencje społeczne

K1: potrafi określić priorytety i hierarchię celów, służące realizacji dobra wspólnego; potrafi współpracować w zespole przygotowującym opracowania podejmujące problematykę gospodarki nieruchomościami - K_K02; K2: rozwiązuje konflikty przestrzenne zgodnie z poszanowaniem podstawowych zasad życia społecznego i norm środowiska oraz z zachowaniem zasad etyki zawodowej - K_K03.

Metody dydaktyczne

Metoda dydaktyczna podająca: - wykład informacyjny (konwencjonalny), - pogadanka, - wykład problemowy. Metody dydaktyczne poszukujące: - ćwiczeniowa, - projektu, - studium przypadku.

Metody dydaktyczne podające

- pogadanka
- wykład problemowy
- wykład informacyjny (konwencjonalny)

Metody dydaktyczne poszukujące

- klasyczna metoda problemowa

Metody dydaktyczne w kształceniu online

- metody rozwijające refleksyjne myślenie
- metody odnoszące się do autentycznych lub fikcyjnych sytuacji
- metody służące prezentacji treści

Rodzaj przedmiotu

przedmiot fakultatywny

Wymagania wstępne

Student posiada wiedzę z zakresu gospodarki przestrzennej i planowania przestrzennego na szczeblu lokalnym.

Kryteria oceniania

Zaliczenie na ocenę:
część teoretyczna: zaliczenie na ocenę na podstawie testu (jednokrotnego wyboru); kryteria oceniania - wymagane progi na ocenę: niedostateczną – 50% i poniżej, dostateczną - 51-60%, dostateczna plus - 61-70%, dobra - 71-80%, dobra plus - 81-90%, bardzo dobra 91-100%.

Praktyki zawodowe

Nie dotyczy.

Literatura

Literatura podstawowa:
1. Aktualne przepisy prawne z zakresu geodezji i kartografii oraz planowania przestrzennego.
2. Berliński Z., Smus A., 2003, Gospodarka nieruchomościami - wybrane orzecznictwo. Oficyna wydawnicza Gall, Katowice.
3. Bończak-Kucharczyk E, 2014, Ustawa o gospodarce nieruchomościami komentarz, Warszawa.
4. Cymerman R. i In., 2011, Gospodarka nieruchomościami, Politechnika Koszalińska, Koszalin.
5. Niemczyk R., 2009, Gospodarka i obrót nieruchomościami, „Difin”, Warszawa.
Literatura uzupełniająca:
1. Bieda A., Hanus P., 2012, Geodezyjne aspekty planowania przestrzennego i wybranych opracowań projektowych. Oficyna wydawnicza "Gall". Katowice.
2. Zagadnienia geodezyjno-prawne gospodarki nieruchomościami. Oficyna wydawnicza "Gall", Katowice, 2006.

Więcej informacji

Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb:

Strona przedmiotu 2800-GNIK-GPG-2-S2 w USOSweb