Prawo mieszkaniowe 1351-PM-BC2SJ

1. Prawo mieszkaniowe w Polsce, geneza, obecny stan prawny.
2. Własność nieruchomości. Współwłasność. Zniesienie współwłasności.
3. Odrębna własność lokalu. Konstrukcja prawna.
4. Prawa i obowiązki właścicieli lokali.
5. Zarząd nieruchomością wspólną
6. Umowy deweloperskie
7. Spółdzielcze prawa do lokali.
8. Cel i przedmiot działalności spółdzielni mieszkaniowych.
9. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.
10. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
11. Najem lokalu i inne stosunki obligacyjne.
12. Nawiązanie i ustanie stosunku najmu.
13. Prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego.
14. Ochrona stosunku najmu. Ochrona praw lokatora.
15. Bezumowne korzystanie z lokalu.

Całkowity nakład pracy studenta

2 pkt ECTS = 60 godzin pracy W tym: - godziny kontaktowe – realizowane z udziałem nauczyciela: 15 godzin - godziny kontaktowe konsultacje, egzamin: 3 godzin - praca własna studenta – przygotowanie do zajęć, praca własna z literaturą przedmiotu: 12 godzin - praca własna studenta – przygotowanie do zaliczenia przedmiotu: 30 godzin Łącznie: 60 godz. (2 ECTS)

Efekty uczenia się - wiedza

W1 - pogłębiona wiedza o specyfice stosunków prawnych zachodzących między podmiotami w skali krajowej, jak i międzynarodowej w odniesieniu do materii prawa mieszkaniowego K_W03 W2 - dogłębna znajomość języka prawnego i prawniczego, specyfiki i konstrukcji prawnych z zakresu prawa mieszkaniowego K_W04 W3 - pogłębiona wiedza o podmiotach stosunków prawnych prawnorzeczowych, obligacyjnych, spółdzielczych, zasadach nawiązywania i kształtowania tych stosunków, poszerzona wiedza o człowieku jako podmiocie tych stosunków K_W05

Efekty uczenia się - umiejętności

U1 - umiejętność prawidłowej interpretacji i wyjaśniania zjawisk w zakresie nauk prawnych, w tym w szczególności prawa mieszkaniowego K_U01 U2 - umiejętność analizowania sposobów załatwiania konkretnych spraw i przebiegu postępowania w tych sprawach, prawidłowego nawiązywania stosunku najmu lokalu, funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych K_U03 U3 - umiejętność biegłego stosowania przepisów prawnych do rozstrzygania konkretnych spraw z zakresu prawa mieszkaniowego K_U05

Efekty uczenia się - kompetencje społeczne

K1 - świadomość własnej wiedzy i umiejętności, świadomość potrzeby dokształcania i wyznaczania kierunków własnego rozwoju w odniesieniu do aspektów prawa mieszkaniowego, funkcjonowania we wspólnotach mieszkaniowych, w spółdzielniach mieszkaniowych oraz w relacjach najmu lokali K_K01 - przygotowanie do bycia innowacyjnym przy podejmowaniu wyzwań zawodowych w przedmiotowym zakresie K_K05

Koordynatorzy przedmiotu

Aleksandra Sikorska-Lewandowska

Metody dydaktyczne

wykład

Wymagania wstępne

podstawy prawa cywilnego

Kryteria oceniania

Kryterium oceniania:
wykład: W1, W2, 23, U1, U2. U3, K1

Zaliczenie w formie ustnej lub pisemnej.
Forma pisemna - część testowa 10 pytań (za 1 pkt) oraz opisowa - 2 pytania (za 3 pkt).
Skala ocen:
15-16 pkt - bdb (5);
14 pkt - db+ (4+);
12-13 pkt - db (4);
11 pkt - dst+ (3+);
9-10 pkt - dst (3);
0-8 pkt - ndst (2)

Praktyki zawodowe

brak wymogów

Literatura

R. Strzelczyk, Prawo obrotu nieruchomościami, Warszawa 2024
R. Strzelczyk, Prawo nieruchomości, Warszawa 2024
R. Dziczek, Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe. Komentarz. Wzory pozwów, Warszawa 2023;
A. Stefaniak, Prawo spółdzielcze. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Komentarz, Warszawa 2018;
K. Pietrzykowski, Spółdzielnie mieszkaniowe. Komentarz, Warszawa 2018
A. Doliwa, Prawo mieszkaniowe, Warszawa 2021

Więcej informacji

Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb:

Strona przedmiotu 1351-PM-BC2SJ w USOSweb