Wycena nieruchomości 1152-12-Z22-IN-WycNi

W ramach wykładu przedstawione zostaną : pojęcia i definicje dotyczące nieruchomości. Cele wyceny. Rodzaje wartości nieruchomości. Źródła informacji o nieruchomościach. Podstawy wiedzy technicznej .Daty istotne dla określenia wartości nieruchomości. Opis stanu przedmiotu wyceny i przeznaczenia wycenianej nieruchomości. (W2).
Analiza i charakterystyka rynku nieruchomości (W2, U1)
Podejścia, metody i techniki stosowane przy wycenie nieruchomości (W1)
Zostaną zaprezentowane przykładowe wyceny nieruchomości, treść i forma operatu szacunkowego (W3, U2)

Całkowity nakład pracy studenta

1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela 27 godz. wykładu, 18 godz. ćwiczeń, 5 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu 90 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania 70 godz. Razem nakład pracy studenta 210 godzin

Efekty uczenia się - wiedza

W1 Student zna metody wyceny nieruchomości (K_W04) W2 Student dobiera właściwą metodę do wyceny danej nieruchomości z uwzględnieniem jej stanu prawnego, techniczno-użytkowego, lokalizacji i otoczenia oraz celu wyceny (K_W04) W3 Student szacuje wartość nieruchomości z uwzględnieniem norm prawnych, technicznych i ekonomicznych wraz z interpretacją wyników i argumentacją ( K_W05)

Efekty uczenia się - umiejętności

U1 W sposób pogłębiony student pozyskuje, przetwarza dane z rynku nieruchomości, opisuje zjawiska gospodarcze zachodzące na tym rynku ( K_U09) U2 Student potrafi korzystać z zebranego materiału badawczego z rynku nieruchomości , przeprowadzić obliczenia przy użyciu właściwych metod wyceny ( K_U09)

Efekty uczenia się - kompetencje społeczne

K1 analityczne myślenie: posiada kompetencje w zakresie kreowania i stosowania instrumentów zdobywania informacji i wiedzy niezbędnych do funkcjonowania instytucji w globalnym środowisku (K_K04)

Metody dydaktyczne

Wykład multimedialny przygotowany przez wykładowcę , analizy przypadków,

Metody dydaktyczne podające

- wykład informacyjny (konwencjonalny)
- wykład problemowy

Metody dydaktyczne poszukujące

- ćwiczeniowa
- studium przypadku
- pomiaru w terenie

Wymagania wstępne

Gospodarowanie nieruchomościami . Źródła informacji o nieruchomościach

Koordynatorzy przedmiotu

Małgorzata Krajewska

Kryteria oceniania

Wykłady - egzamin pisemny na koniec semestru w formie testu
Ćwiczenia - praca pisemna obejmująca rozwiązanie zadania rachunkowego
W1 test++
W2 test ++
W3 Kolokwium +++
U1 Realizacja zadania ++
U2 Kolokwium +++
K1 Obserwacja +

Literatura

[1] Cymerman R., Hopfer A., Wycena nieruchomości zasady i procedury, wyd. PFSRzM Warszawa 2006
[2] Dydenko J. Szacowanie nieruchomości, Dom Wydawniczy ABC, Warszawa 2006
[3] Maczyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile jest warta nieruchomość, wyd. POLTEXT, Warszawa 2007
[4] red. Źróbek S. Metodyka określania wartości rynkowej nieruchomości, Educaterra, Olsztyn 2007
[5] Kucharska-Stasiak E. Nieruchomość w gospodarce rynkowej, wyd. PWN Warszawa 2006
[6] Powszechne Krajowe Zasady Wyceny, PFSRzM
[7] The Apraisal of Real Estate) Wydanie Polskie, PFSRzM W-wa,
2000
[8] Zużycie nieruchomości zabudowanych, pod red. Baranowski W., Cyran M., wyd. II, IDM W-wa 2003.
[9] Kucharska-Stasiak E., Wartość rynkowa nieruchomości Wyd, Twigger, Warszawa 2000.
[10] Praca zbiorowa pod red. A.Hopfera, Informacje w wycenie nieruchomości,, wyd. PFSRM, W-wa 2005
[11] Cymerman R. Kowalczyk C. Kurowska K. Zasady odrolnianaia i odlesiania gruntów w procesie inwestycyjnym , wyd, Educaterra, 2008
[12] Cymerman R., Hopfer A., System, zasady i procedury wyceny nieruchomości, wyd. PFSRzM , Warszawa 2012
[13] Siemińska E. (red.). Krajewska M., Krupa D., Stolińska B., Inwestowanie na rynku nieruchomości, wyd. Poltext, W-wa 2011
[14] Obowiązujące akty prawne

Więcej informacji

Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb:

Strona przedmiotu 1152-12-Z22-IN-WycNi w USOSweb