Gospodarowanie nieruchomościami 1152-12-Z21-IN-GoNie

Wykład obejmuje n/podane tematy:
Charakterystyka nieruchomości
Pojęcia, Cechy, Klasyfikacja, Funkcje, Formy władania, Opłaty, Obciążenia, Wywłaszczenie i ograniczenia prawa własności
Rynek nieruchomości - Pojęcia i cechy, Funkcjonowanie,
Cykle koniunkturalne rynku nieruchomości,
Uczestnicy rynku nieruchomości, Deweloper,
Segmentacja rynku, Rynek pierwotny i wtórny, Metody analizy rynku,
Inwestowanie w nieruchomości
Motywy inwestowania, Ryzyko, Inwestorzy, Strategie,
Źródła i techniki finansowania inwestycji na rynku nieruchomości
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Bariery w rozwoju rynku nieruchomości
Zarządzanie nieruchomościami
Podstawy zarządzania działalnością gospodarczą,
System informacji i analiz, Strategie zarządzania nieruchomościami, Rola biznes planu, Planowanie w zarządzaniu nieruchomością,
Zarządca nieruchomością
Elementy planowania przestrzennego, w tym proces uzgadniania i uchwalania planów miejscowych w świetle przepisów prawa oraz studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz procedury ubiegania się o pozwolenie na budowę.
Źródła informacji nt. nieruchomości

Efekty uczenia się - wiedza

K_W02 zna, rozumie i rozpatruje z punktu widzenia właściwego dla nauk o zarządzaniu procesy gospodarcze i społeczne zachodzące w instytucjach i ich otoczeniu, także globalnym, oraz ich źródła, wzajemne zależności i długofalowe konsekwencje (następstwa) K_W05 w sposób pogłębiony zna, rozumie i rozpatruje z punktu widzenia właściwego dla nauk o zarządzaniu wybrane systemy norm i reguł prawnych, organizacyjnych, zawodowych i etycznych wraz z ich prawidłowościami, naturą, źródłami, zmianami i sposobami działania

Efekty uczenia się - umiejętności

K_U01 potrafi prognozować, identyfikować i analizować problemy jakie wiążą się z praktyką funkcjonowania i rozwoju instytucji wykorzystując wiedzę teoretyczną i formułując własne opinie

Efekty uczenia się - kompetencje społeczne

K_K04 analityczne myślenie: posiada kompetencje w zakresie kreowania i stosowania instrumentów zdobywania informacji i wiedzy niezbędnych do funkcjonowania instytucji w globalnym środowisku

Metody dydaktyczne

prezentacja multimedialna przygotowana przez wykładowcę

Metody dydaktyczne podające

- wykład konwersatoryjny
- wykład problemowy

Wymagania wstępne

Makro i mikroekonomia, podstawy zarządzania, zarządzanie strategiczne, finanse, zarządzanie finansami przedsiębiorstw, zarządzanie procesami inwestycyjnymi, podstawy rachunku ekonomicznej efektywności inwestycji

Koordynatorzy przedmiotu

Ewa Siemińska

Kryteria oceniania

W1 - pisemna praca egzaminacyjna
Wykład kończy się egzaminem pisemnym złożonym z pytań otwartych i zamkniętych.
Kryteria oceniania egzaminu pisemnego:
ocena bdb - od 90% (włącznie) - do 100%,
ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 89%
ocena db - od 75% (włącznie) - do 84%
ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74%
ocena dst - od 60% (włącznie) - do 64%

Praktyki zawodowe

Literatura

Nieruchomości zagadnienia prawne, red. H. Kisilowska, LexisNexis, Warszawa 2009
Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008
M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006
Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006
Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004.
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.
E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013
Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, ISBN 978-83-7561-172-4, Warszawa 2011.
G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012
G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce, SGH, Warszawa 2010
Współczesna bankowość hipoteczna, red. Anna Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010
H. Gawron, METODY OCENY OPŁACALNOŚCI INWESTYCJI NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI, UE Poznań 2011
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Obrót nieruchomościami, red. I. Foryś, Poltext, 2008.
H. Henzel, Rola pośrednika na rynku nieruchomości, Difin, Warszawa 2007.
Pośrednik na rynku nieruchomości, red. Z. Brzezińskiego, Poltext, Warszawa 2007.
Rynek nieruchomości i jego podmioty, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Nieruchomość jako przedmiot inwestowania i zarządzania, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Strategie inwestowania w nieruchomości, red. K. Dziworska, T. G. Geurts, P. Lorens, Urbanista, Warszawa 2007
Rynek nieruchomości w Polsce, red. Kałkowski L., Twigger, Warszawa 2001.
Tendencje zmian rynku nieruchomości w procesie integracji Polski z UE, UŁ, Łódź, 2007
Bryx M., Matkowski R., Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa 2001
M. Wójciak, Metody oceny ryzyka kredytowego, PWE, Warszawa 2007.
Finansowanie Nieruchomości, kwartalnik ZBP

Więcej informacji

Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb:

Strona przedmiotu 1152-12-Z21-IN-GoNie w USOSweb