Wprowadzenie do gospodarki nieruchomościami 1152-12-Z12in-WdGN

Wykład obejmuje n/podane tematy:
Wykład obejmuje n/podane tematy:
1. Zajęcia organizacyjne -
Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia
2. Istota i charakterystyka nieruchomości W1
2.2. Kodeksowe definicje nieruchomości
2.3. Immanentne cechy i podstawowe klasyfikacje nieruchomości
2.4. Funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej,
2.5. Najważniejsze tytuły prawne dysponowania nieruchomością
2.6. Wprowadzenie do problematyki dotyczącej wartości nieruchomości
3. Rynek nieruchomości W1
3.1. Pojęcia i cechy,
3.2. Główne zasady funkcjonowania rynku nieruchomości - zależności popytowo - podażowe i cenowe
3.3. Uczestnicy rynku nieruchomości,
3.5. Podstawowe segmenty rynku nieruchomości
3.6. Cykle koniunkturalne
4. Wprowadzenie do inwestowania na rynku nieruchomości W1, U1
5. Podstawowe informacje na temat potencjalnych źródeł finansowania inwestycji na rynku nieruchomości W1, U1
6. Źródła i rodzaje ryzyk związanych z rynkiem nieruchomości W1, U1, K1
7. Najważniejsze obszary gospodarowania na rynku nieruchomości W1, U1, K1
7.1. Szacowanie wartości nieruchomości
7.2. Istota i zakres zarządzania nieruchomościami
7.3. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Całkowity nakład pracy studenta

1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 18 godz. wykładu, 14 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 34 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania wiedzy z wykładów - 34 godz Łącznie: 100 godz. (4 ECTS)

Efekty uczenia się - wiedza

W1 - Student posiada wiedzę z zakresu ekonomii i finansów oraz ich powiązania z zarządzaniem organizacjami i procesami występującymi na rynku nieruchomości - K_W02

Efekty uczenia się - umiejętności

U1 - Student potrafi wykorzystać podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk gospodarczych zachodzących na rynku nieruchomości - K_U03

Efekty uczenia się - kompetencje społeczne

K1 - Student jest gotów do zdobywania wiedzy, informacji i danych potrzebnych w procesach rozwiązywania problemów występujących na rynku nieruchomości oraz określania priorytetów w tym zakresie - K-K01

Metody dydaktyczne

Wykład: wykład informacyjny i konwersatoryjny z wykorzystaniem prezentacji multimedialnych, omówienie przykładów praktycznych

Wymagania wstępne

Makro i mikroekonomia, finanse,

Koordynatorzy przedmiotu

Ewa Siemińska

Kryteria oceniania

W1 - pisemna praca egzaminacyjna
Wykład kończy się egzaminem pisemnym złożonym z pytań otwartych i zamkniętych.
Kryteria oceniania egzaminu pisemnego:
ocena bdb - od 90% (włącznie) - do 100%,
ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 89%
ocena db - od 75% (włącznie) - do 84%
ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74%
ocena dst - od 60% (włącznie) - do 64%

Literatura

M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006
Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006
Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004.
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.

Literatura uzupełniająca:
E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013
Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, ISBN 978-83-7561-172-4, Warszawa 2011.
Rynek nieruchomości i jego podmioty, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Nieruchomość jako przedmiot inwestowania i zarządzania, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012
G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce, SGH, Warszawa 2010
Współczesna bankowość hipoteczna, red. Anna Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010
H. Gawron, METODY OCENY OPŁACALNOŚCI INWESTYCJI NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI, UE Poznań 2011
Obrót nieruchomościami, red. I. Foryś, Poltext, 2008.
H. Henzel, Rola pośrednika na rynku nieruchomości, Difin, Warszawa 2007.
Pośrednik na rynku nieruchomości, red. Z. Brzezińskiego, Poltext, Warszawa 2007.
Strategie inwestowania w nieruchomości, red. K. Dziworska, T. G. Geurts, P. Lorens, Urbanista, Warszawa 2007
Rynek nieruchomości w Polsce, red. Kałkowski L., Twigger, Warszawa 2001.
Bryx M., Matkowski R., Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa 2001
Aktualne akty prawne dotyczące tematyki wykładu
Finansowanie Nieruchomości, kwartalnik ZBP

W cyklu 2022/23L:

E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2016.
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.
M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006
Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006
Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004.
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.

W cyklu 2023/24L:

W cyklu 2024/25L:

Więcej informacji

Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb:

Strona przedmiotu 1152-12-Z12in-WdGN w USOSweb