Gospodarowanie nieruchomościami 1100-12-Z21-IN-GoNie

Wykład obejmuje n/podane tematy:
1. Zajęcia organizacyjne -
Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach
2. Charakterystyka nieruchomości - Pojęcia, cechy, klasyfikacja, funkcje, formy władania,
3. Rynek nieruchomości - pojęcia i cechy, specyfika funkcjonowania oraz segmentacja rynku,
4. Cykle koniunkturalne rynku nieruchomości,
5. Uczestnicy rynku nieruchomości, w tym deweloper,
6. Inwestowanie w nieruchomości:
- Motywy inwestowania, ryzyko, inwestorzy, strategie,
7. Źródła i techniki finansowania inwestycji na rynku nieruchomości
- źródła ryzyka kredytowego dotyczące finansowania inwestycji na rynku nieruchomości, zdolność kredytowa, rachunek powierniczy itp.
8. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami, w tym strategie zarządzania nieruchomościami,

Ćwiczenia:
1. Elementy planowania przestrzennego, w tym proces uzgadniania i uchwalania planów miejscowych w świetle przepisów prawa oraz studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz procedury ubiegania się o pozwolenie na budowę.
2. Źródła informacji nt. nieruchomości, w tym m.in. księga wieczysta

W cyklu 2022/23L:

Wykład obejmuje n/podane tematy:
1. Zajęcia organizacyjne -
Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach
2. Charakterystyka nieruchomości - Pojęcia, cechy, klasyfikacja, funkcje, formy władania,
3. Rynek nieruchomości - pojęcia i cechy, specyfika funkcjonowania oraz segmentacja rynku,
4. Cykle koniunkturalne rynku nieruchomości,
5. Uczestnicy rynku nieruchomości, w tym deweloper,
6. Inwestowanie w nieruchomości:
- Motywy inwestowania, ryzyko, inwestorzy, strategie,
7. Źródła i techniki finansowania inwestycji na rynku nieruchomości
- Ryzyko kredytowe dotyczące finansowania inwestycji na rynku nieruchomości
8. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami, w tym strategie zarządzania nieruchomościami,

W cyklu 2023/24L:

Wykład obejmuje n/podane tematy:
1. Zajęcia organizacyjne -
Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach
2. Charakterystyka nieruchomości - Pojęcia, cechy, klasyfikacja, funkcje, formy władania,
3. Rynek nieruchomości - pojęcia i cechy, specyfika funkcjonowania oraz segmentacja rynku,
4. Cykle koniunkturalne rynku nieruchomości,
5. Uczestnicy rynku nieruchomości, w tym deweloper,
6. Inwestowanie w nieruchomości:
- Motywy inwestowania, ryzyko, inwestorzy, strategie,
7. Źródła i techniki finansowania inwestycji na rynku nieruchomości
- źródła ryzyka kredytowego dotyczące finansowania inwestycji na rynku nieruchomości, zdolność kredytowa; rachunek powierniczy itp.
8. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami, w tym strategie zarządzania nieruchomościami,

W cyklu 2024/25L:

Wykład obejmuje n/podane tematy:
1. Zajęcia organizacyjne -
Zapoznanie studentów z: tematyką prowadzonych zajęć (prezentacja sylabusa), zasadami zaliczenia i obecności na zajęciach
2. Charakterystyka nieruchomości - Pojęcia, cechy, klasyfikacja, funkcje, formy władania,
3. Rynek nieruchomości - pojęcia i cechy, specyfika funkcjonowania oraz segmentacja rynku,
4. Cykle koniunkturalne rynku nieruchomości,
5. Uczestnicy rynku nieruchomości, w tym deweloper,
6. Inwestowanie w nieruchomości:
- Motywy inwestowania, ryzyko, inwestorzy, strategie,
7. Źródła i techniki finansowania inwestycji na rynku nieruchomości
- źródła ryzyka kredytowego dotyczące finansowania inwestycji na rynku nieruchomości, zdolność kredytowa; rachunek powierniczy itp.
8. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami, w tym strategie zarządzania nieruchomościami,

Całkowity nakład pracy studenta

1. Godziny realizowane z udziałem nauczyciela - 30 godz. wykładu, 15 godz. ćwiczeń, 5 godz. konsultacji 2. Praca indywidualna studenta potrzebna do pomyślnego zaliczenia przedmiotu - 30 godz. 3. Czas wymagany do przygotowania się i do uczestnictwa w procesie oceniania: - przygotowanie do zaliczenia wykładów - 25 godz - przygotowanie do zaliczenia ćwiczeń - 25 godz Łącznie: 125 godz. (5 ECTS)

Efekty uczenia się - wiedza

W1 - Student zna i rozumie z punktu widzenia właściwego dla nauk o zarządzaniu procesy gospodarcze i społeczne zachodzące w instytucjach i ich otoczeniu, ze szczególnym uwzględnieniem rynku nieruchomości, jego uwarunkować, zależności oraz specyfiki - K_W02

Efekty uczenia się - umiejętności

U1 - Student potrafi prognozować, identyfikować i analizować problemy jakie wiążą się z praktyką funkcjonowania i rozwoju instytucji, w tym zwłaszcza na temat zjawisk zachodzących na rynku nieruchomości - K_U01

Efekty uczenia się - kompetencje społeczne

K1 - Student posiada kompetencje w zakresie kreowania i stosowania instrumentów zdobywania informacji i wiedzy niezbędnych do funkcjonowania instytucji w globalnym środowisku - K_K01

Metody dydaktyczne

Wykład informacyjny (konwencjonalny) – prezentacja multimedialna, prezentacja przykładów Ćwiczenia: metoda ćwiczeniowa, studia przypadków

Metody dydaktyczne podające

- wykład problemowy
- wykład konwersatoryjny

Wymagania wstępne

Makro i mikroekonomia, podstawy zarządzania, zarządzanie strategiczne, finanse,

Koordynatorzy przedmiotu

Ewa Siemińska

Kryteria oceniania

W1 - pisemna praca egzaminacyjna
Wykład kończy się egzaminem pisemnym złożonym z pytań otwartych i zamkniętych.
Kryteria oceniania egzaminu pisemnego:
ocena bdb - od 90% (włącznie) - do 100%,
ocena db+ - od 85% (włącznie) - do 89%
ocena db - od 75% (włącznie) - do 84%
ocena dst+ - od 65% (włącznie) - do 74%
ocena dst - od 60% (włącznie) - do 64%

U1 i K1 - ćwiczenia

Praktyki zawodowe

Literatura

E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2016.
Nieruchomości zagadnienia prawne, red. H. Kisilowska, LexisNexis, Warszawa 2009
Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008
M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006
Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006
Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004.
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.
E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013
M. Krajewka, Wartość gruntu w procesie przekształcania przestrzeni, Wydawnictwo UTP, Bydgoszcz 2018,
Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, Warszawa 2011.
Literatura uzupełniająca:
G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012
G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce, SGH, Warszawa 2010
Współczesna bankowość hipoteczna, red. Anna Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010
H. Gawron, Metody oceny opłacalności inwestycji na rynku nieruchomości, UE Poznań 2011
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Obrót nieruchomościami, red. I. Foryś, Poltext, 2008.
H. Henzel, Rola pośrednika na rynku nieruchomości, Difin, Warszawa 2007.
Pośrednik na rynku nieruchomości, red. Z. Brzezińskiego, Poltext, Warszawa 2007.
Rynek nieruchomości i jego podmioty, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Nieruchomość jako przedmiot inwestowania i zarządzania, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Strategie inwestowania w nieruchomości, red. K. Dziworska, T. G. Geurts, P. Lorens, Urbanista, Warszawa 2007
Rynek nieruchomości w Polsce, red. Kałkowski L., Twigger, Warszawa 2001.
Tendencje zmian rynku nieruchomości w procesie integracji Polski z UE, UŁ, Łódź, 2007
Bryx M., Matkowski R., Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa 2001
M. Wójciak, Metody oceny ryzyka kredytowego, PWE, Warszawa 2007.
Finansowanie Nieruchomości, kwartalnik ZBP

W cyklu 2022/23L:

E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2016.
Nieruchomości zagadnienia prawne, red. H. Kisilowska, LexisNexis, Warszawa 2009
Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008
M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006
Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006
Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004.
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.
E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013
Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, ISBN 978-83-7561-172-4, Warszawa 2011.
Literatura uzupełniająca:
G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012
G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce, SGH, Warszawa 2010
Współczesna bankowość hipoteczna, red. Anna Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010
H. Gawron, Metody oceny opłacalności inwestycji na rynku nieruchomości, UE Poznań 2011
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Obrót nieruchomościami, red. I. Foryś, Poltext, 2008.
H. Henzel, Rola pośrednika na rynku nieruchomości, Difin, Warszawa 2007.
Pośrednik na rynku nieruchomości, red. Z. Brzezińskiego, Poltext, Warszawa 2007.
Rynek nieruchomości i jego podmioty, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Nieruchomość jako przedmiot inwestowania i zarządzania, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Strategie inwestowania w nieruchomości, red. K. Dziworska, T. G. Geurts, P. Lorens, Urbanista, Warszawa 2007
Rynek nieruchomości w Polsce, red. Kałkowski L., Twigger, Warszawa 2001.
Tendencje zmian rynku nieruchomości w procesie integracji Polski z UE, UŁ, Łódź, 2007
Bryx M., Matkowski R., Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa 2001
M. Wójciak, Metody oceny ryzyka kredytowego, PWE, Warszawa 2007.
Finansowanie Nieruchomości, kwartalnik ZBP

W cyklu 2023/24L:

E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2016.
Nieruchomości zagadnienia prawne, red. H. Kisilowska, LexisNexis, Warszawa 2009
Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008
M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006
Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006
Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004.
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.
E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013
Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, ISBN 978-83-7561-172-4, Warszawa 2011.
Literatura uzupełniająca:
G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012
G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce, SGH, Warszawa 2010
Współczesna bankowość hipoteczna, red. Anna Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010
H. Gawron, Metody oceny opłacalności inwestycji na rynku nieruchomości, UE Poznań 2011
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Obrót nieruchomościami, red. I. Foryś, Poltext, 2008.
H. Henzel, Rola pośrednika na rynku nieruchomości, Difin, Warszawa 2007.
Pośrednik na rynku nieruchomości, red. Z. Brzezińskiego, Poltext, Warszawa 2007.
Rynek nieruchomości i jego podmioty, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Nieruchomość jako przedmiot inwestowania i zarządzania, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Strategie inwestowania w nieruchomości, red. K. Dziworska, T. G. Geurts, P. Lorens, Urbanista, Warszawa 2007
Rynek nieruchomości w Polsce, red. Kałkowski L., Twigger, Warszawa 2001.
Tendencje zmian rynku nieruchomości w procesie integracji Polski z UE, UŁ, Łódź, 2007
Bryx M., Matkowski R., Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa 2001
M. Wójciak, Metody oceny ryzyka kredytowego, PWE, Warszawa 2007.
Finansowanie Nieruchomości, kwartalnik ZBP

W cyklu 2024/25L:

E. Kucharska-Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2016.
Nieruchomości zagadnienia prawne, red. H. Kisilowska, LexisNexis, Warszawa 2009
Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy, red. E. Kucharska-Stasiak, FRKH, Warszawa 2008
M. Bryx, Rynek nieruchomości, Poltext, Warszawa 2006
Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, SGH, Warszawa 2006
Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. Bryxa M., Poltext, Warszawa 2004.
E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.
E. Siemińska, Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności, Wydawnictwo UMK, Toruń 2013
Inwestowanie na rynku nieruchomości, red. E. Siemińska, Poltext, ISBN 978-83-7561-172-4, Warszawa 2011.
Literatura uzupełniająca:
G. Główka, System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, SGH, Warszawa 2012
G. Główka, Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce, SGH, Warszawa 2010
Współczesna bankowość hipoteczna, red. Anna Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010
H. Gawron, Metody oceny opłacalności inwestycji na rynku nieruchomości, UE Poznań 2011
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Obrót nieruchomościami, red. I. Foryś, Poltext, 2008.
H. Henzel, Rola pośrednika na rynku nieruchomości, Difin, Warszawa 2007.
Pośrednik na rynku nieruchomości, red. Z. Brzezińskiego, Poltext, Warszawa 2007.
Rynek nieruchomości i jego podmioty, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Nieruchomość jako przedmiot inwestowania i zarządzania, red. E. Gołąbeska, WSzFiZ, Białystok 2007.
Strategie inwestowania w nieruchomości, red. K. Dziworska, T. G. Geurts, P. Lorens, Urbanista, Warszawa 2007
Rynek nieruchomości w Polsce, red. Kałkowski L., Twigger, Warszawa 2001.
Tendencje zmian rynku nieruchomości w procesie integracji Polski z UE, UŁ, Łódź, 2007
Bryx M., Matkowski R., Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa 2001
M. Wójciak, Metody oceny ryzyka kredytowego, PWE, Warszawa 2007.
Finansowanie Nieruchomości, kwartalnik ZBP

Więcej informacji

Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb:

Strona przedmiotu 1100-12-Z21-IN-GoNie w USOSweb